2017 年全国一级建造师执业资格考试新教材变化及复习备考

第一部分：教材页码变化及内容变化

科目是否换教材

工程经济建议换

相关法规可不换

项目管理可不换

建筑工程建议换

机电工程建议换

市政工程建议换

第二部分：关于2017年复习备考

2017 年一建教材已经上市，同时距离9月16-17日全国一级建造师的考试临近，面对厚厚教材和一建命题变化，我们如何进一步做好相关复习和备考，如何让学习更加有效，根据历年来学员的情况统计，制订出本学员复习备考计划，仅供广大学员复习参考。首先，我们对一级建造师考试的备考方法和读书顺序做指导。

一、备考“四步走”

1、听课（通过一级建造师考试的必经之路，不可越跃）

有的人一辈子就考一次一级建造师，有的人十年就研究这一门考试。你愿意闭门造车的话，谁也阻止不了你远离一级建造师执业业资格证！听课永远是第一步，同时也是最重要的环节，倘若你想通过两天时间自己把一本 485 页的建筑实务看完，这简直就是痴人说梦。世界上只有唯一的一种方法，能让你在两天时间内看完一本一级建造师教材，那就是中国国内的一级建造师培训机构和讲课老师可以帮你做到，这两天时间共 12-16 个小时，可让你快速了解书本，同时你可以知道难点、考点和教材中的错误在那一块。听课可以让你对一级建造师考试内容有具体认识，方便接下来有针对性的复习，让你的复习更加的有效，而且这种学习如果有条件的话，建议去面授现场去听课。

2、真题（历年真题是命题老师本人出的模拟题，最权威的模拟题，不要到网上胡乱找题做）

很多人认为以前考过的真题以后就不会考，大错特错！事实证明，一级建造师考试的重要考点，是年年考次次考，一级考了二级考，翻来覆去的考，换汤不换药的考。当你把课程听完一遍以后，你会有很多疑问，到底哪些是考点？出题的形式是怎么样的？计算题的难度系数是多大？等等这些问题你可以从真题中找到答案。做真题时，不要求闭卷，但务必把每一道题研究透彻，知道这一道题出自哪一章的哪一页的哪一行。把这句话划出来，边上做上笔记“ 2016 年 17、2015 年 23 等”。最终你可以得到每一章节的分值比例，找到重点章节，合理分配时间复习。这一步做得越早，走的弯路就越短，比如实务已经有八九套卷子了，几十道案例看下来，你难道还不知道考试的重点在哪里吗？

3、教材（要说真题是主体的话，那么教材就是基础，没有基础的房子你敢住吗？）

当你把真题做完，知道分值比例，同时也知道自己的薄弱环节在单代号网络图时，你就可以返回到教材针对性的攻克此难点，此时你将得心应手！另外，一级建造师教材 2016、 2017 年变化不大，但每次新增的章节都是命题的重点，需要结合分值比例，着重复习，比如 2017 年一建工程经济的“营改增”相关知识点就需要作为一个重要的知识点来复习。

4、模考（真枪实弹的演练，感受考场气氛）

模拟考试的环节非常的重要，他可以让你身临其境的感受到考试的现场，你需提前准备 2B 铅笔，橡皮，科学计算器是否能入内？案例题答题的格式是否有错？考试的时间能否在掌控范围内？很多学员复习非常认真，但缺少了模拟现场考试的环节，把案例 2 的答案写到案例 3 的模板中，甚至考生还会写上此答案此“背面”，这样的考场事故也屡见不鲜！不仅丢分，而且更加丢人。

二、看书顺序“三先三后”

1、先多后少

先看分值多的章节，再看分值少的章节。

2、先易后难

先看容易且分值多的考点，最后再抽出专门的时间去攻克难点。

3、先通后独

先看四门课程都能考的地方，再看本门课程独考的地方。比如安全、质量这两部分，不管是管理、法规还是专业实务都会涉及到。

温馨提示：

严格按照三先三后顺序看书，如果你把教材从头到尾依次来看，你会发现，当你看到建筑工程管理与实务的第一章的第二节时怎么也看不下去了，因为你是非本专业学员，在大学未曾学过平面汇交力系、剪力图、弯矩图和静定桁架的内力计算。这部分对你来说很抽象，很难搞清楚。此时，你会有两种做法

1、用大量时间去百度百科，翻书听课，电话求助，最终艰难攻克此题。

2、内心憔悴、琢磨不清、一蹶不振、望尘莫及、一气之下，放弃考试。

倘若你清楚三先三后方法后，得知这部分考点每年平均连一分都考不到，你就不会这么伤心了，两个字“放弃”这个考点。

其次，我们针对每一科目进行详细复习计划。

一、《建设工程法规及相关知识》篇

法条的背后暗藏玄机，学习法律的不二法门就是找一个会讲故事的老师，可以使用甲乙丙丁的案例把表见代理、诉讼时效、违约责任讲的透彻，而不是像项目管理一样有大量记忆的考点，主要以理解为主。

第一章建设工程基本法律知识和第八章建设工程纠纷制度属于难点，不适合自学，上课时务必做好笔记，认真理解物权的效力与合同效力的区分，债权的无因管理与不当得利的不同之处，定金的计算法则，仲裁与诉讼分别的特点都有什么？行政复议与行政诉讼区别？

第二章施工许可法律制度逐年分值在递减，主要把功夫放在施工许可制度上，区分许可证与开工报告有什么不同。一级建造师的执业范围与注销制度也是多频考点。

第三章承发包制度与第四章合同部分的内容近两年分值陡增，不管是一建还是二建都可看出此迹象。2014 年二级一级建造师建设法规中多选题共 40 分，其中招投标与合同共占 28 分。近 3/4 的分值聚集与这两章。足以让我们加以重视！

第五章环境、能源、文物属于鸡肋章节，有时间看，没时间就不看了。上课认真听听就行，有舍才有得。为什么这样说呢?我告诉你。第五章共 21 页考最多 5 分，而招投标部分共 20 页最多考 12-15 分。你说看哪个性价比更高？西班牙有句谚语“当多，还想更多，你就会失去所有的”

第六章的安全和第七章质量与管理和专业实务有着密切相关的联系。而且内容庞杂，还好，考点不是很难，大家通过听课，明确找准考点的分布情况，下来以后以自学为主。

二、《建设工程项目管理》篇

项目管理与专业实务密切相关，要是此科目学的似是而非，那么势必难以通过专业实务，让你画个双代号网络图都不会，那肯定你的实务必挂科。项目管理包含七大块，可分为三控三观一协调。控制成本、控制进度、控制质量；管理安全、管理合同、管理信息；一个组织与协调。大的框架以记忆为主，个别知识点需要理解。如赢得执法计算、因素分析法、网络计划等。

第一章项目管理主要让一个门外汉对建设项目有一个基本面的了解，比如他会告诉你建设项目参与此章节要是学不好，接来下的六章都会受到影响，比如四大措施贯穿与全书每个章节，再如动态管理涉及到我们成本、质量、安全、合同；还有对风险的把控也是指引全书的。

第二章成本控制计算部分属于重点，如赢得值法计算、因素分析法。

第三章进度控制属于核心知识点，因为涉及到了网络计划（双代号网络计划、单代号网络计划、时标网络计划）一般每年实务案例题有 80%可能性会考网络计划，一考就是 20 分，你想想要是 20 分的网络计划你没有学懂，你肯定跟一级建造师无缘，所以第三章需要大家抽出专门的时间认真听老师讲透彻这部分知识点。

第四章质量与第五章安全属于内容庞杂，知识点繁多，记忆量较大，一听就懂，一过就忘，所以我建议学员把这两章的多频考点打印到 A4 纸上，闲来无事就瞅瞅，加深记忆。没有什么逻辑性可言，在ABCD 的选项里，你能找出正确的就行。

第六章合同管理属于实用性，具体体现在签订合同时需注意哪些内容？合同的计价方式有哪些？地震引起的损失，是可以索赔工期呢？还是可以索赔费用？可活学活用，针对在建设项目遇到索赔问题，我们起码知道 28 天内递交索赔意向通知书。

第七章信息管理属于鸡肋章节，有时间看，没时间就略过，平均每年 3 分。与法规中第五章内容属一个朋友圈。

三、《建设工程经济》篇

经济这一科是我们三门通识课里面计算题最多的。倘若你对计算部分是薄软环节，你将花费二分之一的时间在第一章工程经济里。

第一章工程经济以计算为主，包含了单利计算、复利计算、技术方案现金流量表的编制、租赁与购买方案的必选分析等，计算题的难点都在第一章。值得重视。

第二章工程财务这部分知识与会计专业密切相关，成本、收入、利润、所得税费用、企业财务报表的认识、财务分析等。不难，但繁琐。

第三章建设工程估价属于工程造价部分内容，我们本专业的学员相对前两章节较为熟悉。包含了建标〔 2013〕 44 号、定额、清单、概算、预算、投标报价等。

四、《专业工程管理与实务》篇

全国一级建造师专业实务一共有 10 个方向，分别是建筑、公路、铁路、民航、港口、水利、矿业、机电、市政、通信。这十个专业均分为三大章节。第一章讲专业知识，第二章以管理为中心阐述，第三章以法规为重点阐述。从章节设置来看，你可看出，这门课程不管从篇幅还是难度系数要远远大于前三门，因前三门是基础课，而实务将要融会三门课程里面的核心考点，以主观案例题的形式考察一名项目经理的叙述能力、表达能力、整合能力与逻辑思维能力。

针对实务的选择题，没有任何捷径，不管你是不是本专业，不管你去没有去过现场，这 40 分里，你起码得拿下 22 分。针对实务的五道案例题，需要研究、剖析，掌握答题模板和对关键词的应用。